Technische Bauberatung
Von der ersten Projektidee bis zur strukturierten Vorbereitung der Umsetzung unterstütze ich Sie dabei, Ihr Bauvorhaben technisch, wirtschaftlich und organisatorisch sinnvoll aufzustellen. Gemeinsam klären wir erforderliche Maßnahmen, Fachplaner und Genehmigungen, entwickeln einen geeigneten Bauablauf und betrachten Termine, Kosten sowie mögliche Eigenleistungen. Bei Bedarf unterstütze ich zudem bei der Auswahl geeigneter Projektpartner und Fachunternehmen aus meinem Netzwerk sowie bei der Prüfung und Bewertung von Angeboten.
Was muss eigentlich gemacht werden?
Sie haben ein Bauvorhaben oder eine konkrete Aufgabenstellung, aber Umfang und Vorgehensweise sind noch nicht abschließend geklärt. Gemeinsam entwickeln wir eine technisch sinnvolle Projektstrategie.
Wen brauche ich dafür?
Architekt, Statiker, Energieberater, Fachplaner oder Fachunternehmen? Ich unterstütze bei der Auswahl der erforderlichen Projektbeteiligten und koordiniere die technischen Schnittstellen.
Was kostet mein Vorhaben?
Flächen und Mengen werden überschlägig ermittelt und die zu erwartenden Baukosten – je nach Planungsstand – eingeordnet bzw. ermittelt.
Wie komme ich von der Idee zur Umsetzung?
Erforderliche Maßnahmen, Genehmigungen, Vorleistungen und Gewerke werden in eine sinnvolle Reihenfolge gebracht und in einem technischen Projektfahrplan zusammengeführt.
Wie behalte ich Kosten und Termine im Blick?
Baukosten und zeitliche Abläufe werden frühzeitig betrachtet und bilden eine belastbare Grundlage für die weitere Projektplanung und Entscheidungen.
Was kann ich selbst übernehmen?
Mögliche Eigenleistungen werden frühzeitig identifiziert und hinsichtlich Machbarkeit, Schnittstellen und Einsparpotenzial in den Projektablauf integriert.
Wo finde ich die richtigen Fachleute?
Ob Architekt, Tragwerksplaner, Energieberater oder Fachunternehmen – ich unterstütze bei der Zusammenstellung der erforderlichen Projektbeteiligten und kann bei Bedarf Kontakte aus meinem regionalen Netzwerk vermitteln.
Sind die Angebote vollständig und angemessen?
Vorliegende Angebote werden hinsichtlich Leistungsumfang, technischer Plausibilität, Kosten und möglicher Risiken geprüft und miteinander verglichen.
Die erforderlichen Maßnahmen und Gewerke werden strukturiert und unter Berücksichtigung von Vorleistungen, Schnittstellen und Abhängigkeiten in eine technisch sinnvolle Reihenfolge gebracht. Daraus entsteht ein projektspezifischer technischer Bauablaufplan als Grundlage für die weitere Umsetzung.
Wie läuft mein Bauvorhaben technisch sinnvoll ab?
Ob Neubau, Umbau, energetische Sanierung oder Instandsetzung: Der Umfang der Technischen Bauberatung wird individuell auf das jeweilige Projekt und die benötigte Unterstützung abgestimmt.
Ausarbeitungen/ Leistungen
Projektfahrplan, Bauablaufplan, Kostenermittlung/Kostenrahmen, Angebotsprüfung etc. – abhängig vom Auftrag.
Abgrenzung zur klassischen Planung
Keine pauschale Beauftragung eines vollständigen HOAI-Leistungsbildes; projektbezogene Zusammenstellung der tatsächlich benötigten Beratungsleistungen.
Honorar und Beauftragung
Keine pauschale Beauftragung eines vollständigen HOAI-Leistungsbildes; projektbezogene Zusammenstellung der tatsächlich benötigten Beratungsleistungen.